1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比0.0%
京都市下京区
39.1万円/㎡
前年比+4.6%
朝日プラザ高瀬川
京都府京都市下京区梅湊町
/ 七条駅 徒歩7分
1989年築 / 11階建 / 168戸 / SRC造
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6階 / 13.96㎡の場合
相場
553万円
39.6万円/㎡
302
469
637
804
AI査定結果
推定相場価格
553万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
469万円〜637万円
33.6万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月22日
朝日プラザ高瀬川
600万円（43.0万円/㎡）/ 6階 / 13.96㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 600万円 | 43.0万円 | 6階 | 13.96㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/07 | 720万円 | 51.6万円 | 1階 | 13.96㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/30 | 600万円 | 43.0万円 | 6階 | 13.96㎡ | 1R | - |
| 2024/07/30 | 550万円 | 42.0万円 | 11階 | 13.1㎡ | 1K | - |
| 2024/06/26 | 550万円 | 39.4万円 | 7階 | 13.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/06 | 520万円 | 37.2万円 | 6階 | 13.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/15 | 590万円 | 40.1万円 | 11階 | 14.73㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/11 | 451万円 | 30.6万円 | 7階 | 14.73㎡ | 1R | - |
| 2024/02/29 | 450万円 | 32.2万円 | 1階 | 13.96㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/21 | 500万円 | 36.5万円 | 2階 | 13.68㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/14 | 530万円 | 36.0万円 | 7階 | 14.73㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 朝日プラザ高瀬川 京都市下京区梅湊町 | 七条駅7分 | 600万円 | 43.0万円 | 13.96㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション京都河原町 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅5分 | 698万円 | 47.0万円 | 14.85㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 204戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 朝日プラザ鴨川 京都市下京区屋形町 | 東福寺駅10分 | 530万円 | 34.8万円 | 15.25㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0%上昇、京都市下京区では4.6%上昇しています。